El Coworking despegará más en 2024
Nuevas ideas salen al mercado
Hola otra vez, soy Hernán y esta vez les traigo un tema relevante en los últimos meses de 2023, gatillado por la salida de un grande de la industria del trabajo colaborativo.
WeWork, la empresa líder de 🏢 espacios de coworking en el mundo, enfrentó grandes desafíos en 2023, que les llevó al cierre en Estados Unidos. No obstante, si “hojeamos” portales relacionados, el sector del coworking en general permanece sólido. Según un análisis de Gallup en octubre, el trabajo remoto es una tendencia permanente. Yardi, una empresa de software inmobiliario, informa que la oferta de espacios de coworking en Estados Unidos se mantuvo estable a nivel nacional en el tercer trimestre.
Algunos de los principales mercados de coworking perdieron espacios, principalmente debido a los cierres de WeWork entre el segundo y tercer trimestre. Por ejemplo, en Manhattan, el número de espacios de coworking disminuyó de 305 a 270, la mayor caída entre los mercados analizados, representando una pérdida de 35 espacios y 490,000 metros cuadrados, según Yardi.
🙎Entonces, ¿Por qué digo que el mercado está sólido?
Porque otros mercados compensaron esta disminución. El éxito del coworking se observa especialmente en mercados secundarios, ya que la resistencia de los empleados a regresar a la oficina es un factor significativo. Según una encuesta del Washington Post e Ipsos, el 48% de los empleados de 18 a 34 años y el 52% de los empleados de 35 a 64 años que pueden trabajar remotamente citan la eliminación de desplazamientos como la razón principal para 👍 preferir trabajar desde casa.
Amina Moreau, fundadora de Radious, señala que los trabajadores remotos no solo evitan los desplazamientos a los espacios urbanos de coworking, sino que también buscan privacidad. Empresas como Left Hand Agency en Portland prefieren la virtualidad y optan por alquilar casas por un día para reuniones privadas, ya que los típicos espacios de coworking con mesas abiertas no cumplen con sus necesidades.
Moreau lanzó Radious en 2020, ofreciendo anuncios de viviendas suburbanas que combinan privacidad con la posibilidad de que los propietarios ganen dinero sin pernoctaciones, contribuyendo a la asequibilidad de la vivienda. Este es uno de los ejemplos de cómo muchos se han adaptado a las nuevas condiciones, porque la necesidad de trabajo en comunidad permanece.
☝ Por esta misma razón, yo estoy a pocos días de lanzar el Primer Coworking 100% online en Latinoamérica. Seguramente estaré dando detalles y novedades. Muchos de ustedes en el pasado demostraron interés en el trabajo a distancia y en el desarrollo de emprendimiento o ideas de negocio. Este lanzamiento les va a interesar sobremanera. Pero bien, cerrando el tema, es notorio que en 2024 las necesidades de profesionales autónomos, emprendedores y nómadas digitales estarán más latentes que nunca.
En resumen, aunque WeWork la empresa líder del cowork haya quebrado, el coworking en general prospera, impulsado por la creciente preferencia por el trabajo remoto y la búsqueda de soluciones flexibles y privadas por parte de las empresas y los trabajadores.
¿Qué opinas al respecto? ¿Trabajas presencial, remoto o híbrido? ¿Eres independiente y te hace sentido? ¿Eres dependiente y tu empresa aún no se sube al carro del teletrabajo? Puedes comentar a continuación en nuestro blog.